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办理商品房预售许可证需要哪些证件

申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料: (一)《商品房预售许可申请表》(由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写,一式三份) (二)开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执...

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售,应当符合下列条件:(一)、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)、持有建设工程规划许可证;(三)、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工...

就是做一个书面性的说明把这三点都说明清楚即可。 预售许可证需要商品房建设程度达到70%以上,一般来说封顶即可。需要证件有发改委立项批准文件,建设用地规划许可证、建设用地批准书或国有土地出让合同、建设工程规划许可证(副本)、施工许可...

一、申请材料: 商品房预售许可申请表,主管部门制式表; 营业执照,原件; 房地产开发企业资质证书,原件; 工程规划许可证,原件; 土地使用权证书,原件; 施工许可证,原件; 建设工程投资达到25%以上,以完成基础工程的证明并需要工程形象...

《城市商品房预售管理办法》 第五条商品房预售应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资...

这个问题是房地产开发商必须要关注的问题。第一个条件是开发商一定要按时填写由市房产局统一印制的《商品房预售申报表》,这个表格为一式二份。第二个条件是,房地产开发商需要要拿出经营资质等级证书的复印件,记住,正本和副本都要复樱第三个...

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条 商品房取得预售许可,应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总...

一、法定依据: 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售,应当符合下列条件: ①、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; ②、持有建设工程规划许可证和施工许可证; ③、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的...

办理房地产 必须具备五证两书(如下) 而销售许可证就是其中之一。所以销售许可证之前必须办理其它四证书。 五证: 1:国有土地使用证 2:建设用地规划许可证 3:建设工程规划许可证 4:建设工程施工许可证 5:商品房预售许可证 两书:住宅质量...

一、商品房预售应当符合下列条件: 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书; 2、持有建设工程规划许可证; 3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期; 4、涉及房屋...

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