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夫妻双方共同贷款买房子 谁做主贷人更合适

贷款买房的时候,很多时候都是夫妻双方共同贷款,房产证上不管是写上一个人的名字还是两个人的名字,但是在贷款合同上都要设定一个主贷人,一个共同贷款人。那么,问题就来了,夫妻共同贷款买房谁做主贷人? 一、谁做主贷人? 1、共同贷款人 “共...

婚后夫妻共同买房,是常见的买房方式。在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,即主贷人,另一方则作为“共同贷款人”。那么,到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗? 首先,对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷...

确定主贷人时,应当选择夫妻间收入较高且稳定者 一般来说,夫妻共同贷款的目的一方面是为了减轻还贷压力,另一方面则是仅靠一方的资质很难获得银行的贷款,所以便会选择共同贷款。 举例来看,现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的...

如果夫妻共同按揭买房,那房产属于夫妻共同财富,谁做主贷人没啥影响 申请房贷款的资料: 1.夫妻借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿...

夫妻二人共同贷款买房谁做主贷人,可以从收入、征信、职业、年龄这四方面分析: 首先,主贷人应选择收入更高更稳定的一方。上文已经提到,银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,...

夫妻双方共同公积金贷款买房,二人谁当“主贷人”更合适?有什么注意事项?需要准备什么资料? 问题一、夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少? 最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴...

夫妻双方共同公积金贷款买房,有什么注意事项?需要准备什么资料?二人谁当主贷人更合适?接下来小编就为您一一解答这些相关问题。 问题一、夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少? 最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个...

无所谓的,两个人的经济能力,银行都要审查,审核程序和审核资料完全一样,你所说的主贷人无非就是还银行贷款的卡办成谁的名字的问题,不论双方工作单位性质,包括国家机关或事业单位工作人员,各种类型企业,组织让你申报的,你就如实申报就OK

夫妻共同贷款买房并不意味着夫妻双方都是主贷人。在面签时,银行信贷员会询问,将夫妻中哪一方设为“贷款人”,哪一方设为“共同贷款人”参与还款。如何选择谁做主贷人?可以从收入、征信、职业、年龄这四方面分析。 首先,主贷人应选择收入更高更稳...

根据个人的情况 买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。

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