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购房合同在房管局吗?

这个必须要到房管局登记备案才算生效,不然这个房子在法律上还真的不算是属于你的。 购房合同备案有以下几个好处: 一是可以知晓所购房屋手续是否合法。购房合同备案前,登记部门会对房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售 ...

不是,房管局只是根据购房合同来做权属登记,应该是等房产证办下来后和购房合同一起拿给你。

步骤如下: 一、在查询中心进行查询 本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息,同时需要合同备案号和证件号码。 二、登入当地房地局官网查询的步骤 ① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的,所以还得在地方网站查询。方法是...

是的,都要在房管局备案。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案,如今购房合同都是实行...

您好!就您的问题,首先要明确的是房管局的备案其实只是行政流程,并不影响任何债权债务以及物权关系,合同一经成立,就发生了债权债务关系,然后再进行的产权登记才发生了物权变动。 而房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委...

购房协议不需要盖房管局的公章,但是签订好的购房合同需要在房管局备案。 网签的流程是: 1、购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约。 2、开发商和...

(一)一次性付款客户需携带资料如下: 1、购房人本人身份证原件及复印件; 2、有关单位出具的购房证明。 (二)申请按揭贷款的客户需携带的资料如下: 1、购房人夫妻双方身份证原件及复印件6份; 2、户口簿原件及首页复印件3份,夫妻双方姓名所在页...

在与开发商签订房屋销售合同后,合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。若是办理银行按揭,购房者所有的那本合同要放在银行质押。如果购房合同丢失了,要采取如下措施补救, 一、若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的...

可以!丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。 买房除了选房烦之外,签订购房合同才是难上加难的,因为当字签好了事情也就成定局了。所以想要不出现麻烦事...

购房合同是住建部统一的版本,现在大多都是网签,是开发商通过系统网签后打印出来的,开发商还要增加补充条款,补充条款也需要到当地住建委备案审批,一经审批,就不能再改动了。

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