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交完首付,签完购房合同,贷款一般多久可以下来

您好! 银行按揭应该是你拿到购房合同以后才能办理的,签订合同后开发商会把合同报当地房管部门审批备案,等审批备案后业主就可以拿到,合同备案后才可以做银行按揭,银行只认房管部门审批以后的合同,只有这样的合同才能做贷款。 望采纳

按揭一般一个月左右可以办下来。 贷款买房要注意的6大问题: 1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款,那么您公积金账户上公积金余额为零,这样您的公积金贷款额度也为零,这就意味着您申请不到公积金贷款...

根据你的描述,给你以下建议! 1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了, 如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等; 2、还款和房屋交接没有任何关系,换句话说:...

通常先签订购房合同,再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签...

我看了楼下的回答。 如果说要到房产局备案的话,有2种情况: 1.预售还没拿到,就是说其实是没办法卖的,只能先收订; 2.现在合同都是网签的,不是以前那种先备案的大产证的情况了,所以你这样可能开发商连初始登记都没做呢,等于还是没办法交易...

如果你的按揭还没有审批下来,是可以的,就看这件事的时间节点来办。如果是已经审批下来的,你可以以提前还款申请的方式进行还款。 不过以我的建议,你如果有能力承担月供,完全没有必要再付,可以用来装修,因为你也是筹的,也是要还的嘛。如果...

通常先签订购房合同,再交首付款的。 一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求...

贷款批下来以后才办理网签。 网签的意义就是锁定这套房只能卖给你。

正常情况下,买房交首付的同时就该签合同,并且出具首付的不动产发票。你这个交首付了这么久没签合同,很有可能是开发商五证不全或者是预售许可证还没审批下来,无法签定购房合同,因为购房合同需要网签。你可以要求房地产商赶快签合同或者向当...

放100个心好了,开发商会想尽一切办法帮你把房贷批下来的,即使他们倒贴钱也会去做 如果你被拒,那么开发商就少卖一套房,而且还得退给你前期缴纳的费用,但不是全还给你哦,有手续费的,不信你可以看合同,我亲身经历的,去年5月买的房,12月才...

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