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买房时交完首付和开发商签订合同贷款,但是贷款没...

一、按揭贷款未获批准,需要根据具体情况双方协商,按照商品房买卖合同的相关违约条款,承担相应的违约责任后者解除合同。 二、什么是按揭贷款? 按揭贷款是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,...

这种情况可以解除合同,返还已交款项以及利息。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商...

是的。因为有贷款批不下来或减少额度的可能。

房贷一般一个月左右可以贷下来。 办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4...

1,可以重签合同的; 2,需要先将之前的购房合同撤销,让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后,将之前的购房合同全部收回至房管局处,然后再跟购房者重签购房合同就可以了。

签完合同后还需要把合同拿到房产局备案。备案后的合同才能去办理贷款,你提供银行所需的相关资料后由开发商统一提交到银行,经审核后你再到银行签贷款抵押合同。银行发放贷款时直接把钱打到开发商的帐户。。。

首先,如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。 其次,若是开发商因为资不抵债而破产,遭遇“烂尾”危机,则不可将房子退给发展商。因为退房以后...

这种情况下应该是需要和开发商再签一个补充协议的。发票也要再开一个,以确保你的权益。

这个是你自己的问题了,开发商在你认购前就已经问过你信用的事情了,而且你也签字了的。退不了的。 你自己转手,或者承担违约金。

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件; 有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证...

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