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农村宅基地证与集体土地使用证有什么区别

农村村民在集体土地上建房时,需向集体组织申请宅基地,经集体报送县(市)人民政府批准后,由县(市)土地行政主管部门登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是目前农村村民合法拥有房屋所有权和土地使用权的凭证。同意以...

集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。 农村集体土地使用证办理需要材料 (一)登记申请书; (二)申请人的明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登...

土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理...

您好!农村宅基地证上载明的地块用途是受限制的,只能造房子,不能改作其他用途;而集体土地使用证上载明的地块,可以用于不违背现行法律法规的任何用途。谢谢阅读!

宅基地证,通称宅基证或集体土地使用证。但集体土地使用证具有更为广泛的定义,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。 依据国家法律,宅基地不能上市交易,所...

以政府档案为准。不过如果是正在正常使用的宅基地,法律上要求是谁家就是谁家的宅基地,二者不一致有可能出现违法行为,政府需要重新审批重新做出决定,附带处理处罚违法行为

集体土地使用证就是宅基地使用证。国家最新要求是颁发不动产权证书,取代原来的集体土地使用证。 农村集体土地使用证办理需要材料 (一)登记申请书; (二)申请人的明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登...

物权法 第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。 土地法 第六十二条 农村村民...

有区别,土地使用证是通过合法的途径取得的土地使用权证明文书,有了这个使用证,就可以在这块土地上进行种植、养殖等经营活动。土地使用证分集体土地使用证和国有土地使用证。宅基证完整地说是宅基地使用证,它是农村农民合法建房所必须办理的...

土地证附图的范围 再加上土地证备注栏目的面积(有正数、有负数) 等于你的土地证使用范围。 如果土地证没有注明 也就是证载的图纸 面积都没有 那么不在使用范围内 土地证就是法律文书 上面有 就有 没有就没有

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