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现有一房子是男方婚前买的,房产证上只有男方一人...

算是二套房,不管婚前还是婚后,只要夫妻一方的名下有房产就算二套房,对于用公积金贷款,要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款,如果使用过,是不是已经还清,还是在继续贷款当中,如果夫妻双方都没有贷过公积金,则在公积金管理中心可以算做...

1,婚前男方付清房款,房产证上是男方一个人的名字,属男方婚前财产。离婚时房产归男方所有。 2.婚后加了女方的名字[未定份额],男方单方产权已转变成男女双方所共有的并且各占50%比例的产权。离婚时房产男女双方各得50% 的产权比例. 3,如果男...

不一定,要根据具体情况分割。具体规定如下。 一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况: 1...

房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产。 夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

不属于婚后共有房产,该房产属于男方婚前购买个人财产,单纯说产权,是属于男方个人的,和女方无关。如果在房产证上加上女方的名字,则可以算作夫妻共同财产。 房产证加名需征税 加个名要不要交税,税务部门表示,“婚前房产契税税率3%,计税价格...

1、2的答案其实是差不多的,由于男方贡献较大,离婚时男方可以分到较大份额。结婚时间越长,女方的额度也就越大。前提是,没领证时候男方付款的证据要保留好。 3、4答案完全一致,由于房产是婚后购买并且还贷的,离婚时房产基本上一人一半!

是夫妻共同财产,视作对女方的赠与。

其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只...

法院判决生效房屋就是你一个的,你妻子没有任何份额就算你妻子以前还过房贷!你只需要拿着法院判决书找房管局办一个变更登记就行,房管局不办提起行政复议或者诉讼强制他办

婚前男方买的房子房产证上写的女方的名字,房子是女方的婚前个人财产,如果男方有证据证明出资,女方应偿还男方房款。 界定婚前房产归属 一、婚前双方出资购买房屋,产权登记在一方名下,如果登记一方不承认对方有出资行为,或是认定对方的出资...

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