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我买二手房 交完定金和首付后,不想买了,违约金怎...

1、《合同法》规定 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...

您好,如果签订《商品房认购书》时,该房源已经取得预售许可证的话,并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定,签订的《商品房认购书》属于有效协议,退房就属于违约行为,不能要求开发商退还定金。

想啥呢 签了合同给了定金 说不买就不买了?耽误别人时间精力最后违约肯定是有违约金的,一般的话就是您的定金的 说不定还不够~

需要违约金。 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而...

一般不需要付违约金。定金是定金,违约金是违约金。只要你按买房合同的约定时间内,付完房款,就不存在违约,不违约,就不用再交违约金。如果在合同约定的时间内,没有按时交纳(付)房款或房款交不齐,或单方面终止合同,不买了。这时,才应q付...

因个人原因违约,定金是无法要回来的;但是房屋没有交易成功,所以中介费用可以不用出。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找...

你好 签字是否通过中介 要是有中介的可能要违约金 通知中介折法合同算是正式合同了 只有私下签署的可以违约 满意请采纳 谢谢

简单说就是5万拿不回来了 剩下的未交的定金 除非你愿意给 要不然别人拿不到 就和欠债不还一样 国家没法管 自己协商就行了

第一 如果卖方是无证的 (房屋所有权证) 并且在你们签订的购房合同中没有体现产证正在的办理过程中 那么 你可以要求退定。第二 如果卖方是有证的 那么你们签订的《房屋买卖合同》受到法律的保护,定金肯定不会退,如果卖方追究违约责任,你的胜...

买家当事人支付定金购买住房,卖家违约拒绝配合办理过户手续,买家当事人可以凭合同和定金凭据,和房主协议退赔2倍定金的违约金,解除合同。如果卖家当事人拒绝,买家当事人可以凭合同,定金凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。 《合同...

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