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我买二手房 交完定金和首付后,不想买了,违约金怎...

1、《合同法》规定 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以...

买家当事人支付定金购买住房,卖家违约拒绝配合办理过户手续,买家当事人可以凭合同和定金凭据,和房主协议退赔2倍定金的违约金,解除合同。如果卖家当事人拒绝,买家当事人可以凭合同,定金凭据,身份证,到合同履行地区法院起诉维权。 《合同...

因个人原因违约,定金是无法要回来的;但是房屋没有交易成功,所以中介费用可以不用出。 二手房买卖交易的流程如下: 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》; 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜; 3、买方如果是按揭贷款购房的,找...

买家违约只能承担一个违约责任,或者没收定金(在没有缴纳购房款的情况下),或者按照合同约定的违约金数额缴纳违约金(在缴纳购房款、定金冲抵房款的情况下)。

买房定金不能退; 你已经签订买房合同,现在毁约不想买可以,但是定金是不能退的。

合同签订之后,如无特别约定事项,即告生效。任何一方违约的,都要承担相应的违约责任。定金和违约金并不冲突,所以,没有付定金的,不影响违约一方给付违约金 。 违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下两种: 1,适用定金罚则,...

可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。 根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者...

第一 如果卖方是无证的 (房屋所有权证) 并且在你们签订的购房合同中没有体现产证正在的办理过程中 那么 你可以要求退定。第二 如果卖方是有证的 那么你们签订的《房屋买卖合同》受到法律的保护,定金肯定不会退,如果卖方追究违约责任,你的胜...

一般不需要付违约金。定金是定金,违约金是违约金。只要你按买房合同的约定时间内,付完房款,就不存在违约,不违约,就不用再交违约金。如果在合同约定的时间内,没有按时交纳(付)房款或房款交不齐,或单方面终止合同,不买了。这时,才应q付...

二手房买卖,违约金和双倍返还定金不能同时要求,只能选择其中一种。 《合同法》第一百一十六条的:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

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